Solární strategie v praxi: Maloobchodní gigant Aeon Mall na cestě k uhlíkové neutralitě se solární energií v hlavní roli

Druhé vydání série „Solar Strategies in Practice“: Přinášíme příklady firemních lídrů, kteří integrují solární strategie do své udržitelnosti a základních obchodních modelů.

Aeon Mall staví svou udržitelnost na filozofii „Life Design Developer“ a na Aeon Decarbonization Vision 2050, která zavazuje skupinu dosáhnout uhlíkové neutrality do roku 2040. Jedním z klíčových milníků je cíl provozovat všechna přímo spravovaná obchodní centra na 100 % elektřiny z obnovitelných zdrojů. V současnosti už Aeon převedl přibližně 55 % své spotřeby elektřiny na obnovitelné zdroje, a to kombinací vlastní solární výroby na místě a nákupních schémat, jako jsou certifikáty a dlouhodobé smlouvy.

Zatímco mnozí vidí jen prázdné střechy, vedení Aeon rozpoznalo 18 milionů čtverečních metrů nevyužitého potenciálu. To, co začalo jako iniciativa v oblasti udržitelnosti, se proměnilo v sofistikované ziskové centrum. Generuje dvouciferné výnosy na třech kontinentech. Toto je příběh o tom, jak se asijský retailový gigant stal solární velmocí, střechu po střeše.

Aeonova zelená zisková filozofie: Jak se udržitelnost proměnila v ziskové centrum

V rozhodnutí, které otřáslo japonským korporátním prostředím, se vedení Aeon Mall v roce 2018 odhodlalo k odvážnému kroku (zdroj: Tokyo, 26. října 2023 – Retail Times). Cílem bylo proměnit udržitelnost z nákladové položky na motor ziskovosti. O pět let později tato strategie přispívá 12 % k provozním ziskům a analytici předpovídají, že do roku 2028 podíl vzroste na 23 %.

‍

Od zahájení své solární strategie v roce 2017 společnost prokázala, že obnovitelné zdroje přímo zlepšují základní podnikové ukazatele. Podíl solární energie na provozním zisku vzrostl z pouhých 0,9 procenta v roce 2017 na 12,1 procenta v roce 2023, přičemž do roku 2028 se očekává více než 23 procent. Současně se uhlíkové kredity staly novým zdrojem příjmů v hodnotě 28 milionů dolarů v roce 2023 a během pěti let by měly překročit 110 milionů dolarů. Náklady na energii na čtvereční stopu klesly z 9,20 na 5,80 dolaru a podle projekcí dosáhnou 3,10 dolaru, což posílí dlouhodobou konkurenceschopnost. Zlepšila se také retence nájemců, a to ze 78 na 92 procent, přičemž do roku 2028 se očekává 97 procent. To ukazuje, že investice do udržitelnosti přinášejí nejen úspory a nové příjmy, ale také větší stabilitu podnikání.

Jak to bylo možné?

Rostoucí podíl solární energie na provozním zisku Aeonu vychází z toho, že společnost začlenila fotovoltaiku přímo do svého obchodního modelu. Velkoplošné střešní a on-site instalace v nákupních centrech, supermarketech a logistických centrech snížily jednu z největších položek nákladů Aeonu: elektřinu. Nižší účty za energii se přímo promítají do vyšších marží. Současně společnost monetizuje certifikáty z obnovitelných zdrojů a uhlíkové kredity, čímž vytvořila nový zdroj příjmů v hodnotě 28 milionů USD v roce 2023, který má do roku 2028 překročit 110 milionů USD. Pro nájemce znamená přístup k levnější a zelenější elektřině vyšší atraktivitu nemovitostí Aeonu, což zvýšilo míru udržení nájemců ze 78 na 92 procent a snížilo nákladné odchody. V kombinaci s hodnotou značky, která těží z viditelného ESG leadershipu, tyto faktory vysvětlují, jak solární a udržitelnostní opatření přímo posilují provozní zisk Aeonu.

Finanční výsledky jsou však jen částí příběhu. Solární model Aeonu přináší i měřitelné přínosy pro nájemce a zákazníky, kteří zajišťují prosperitu jeho nákupních center.

Dopad na nájemce a zákazníky

Solární program Aeonu přináší hmatatelné výhody také jeho nájemcům a zákazníkům, čímž dále posiluje finanční stabilitu nákupních center. Díky výrobě obnovitelné energie přímo na místě může Aeon nájemcům nabídnout levnější a zelenější elektřinu oproti síťovým tarifům. To snižuje jejich provozní náklady a zároveň jim pomáhá snižovat emise Scope 2. Tento přístup Aeon formalizoval prostřednictvím certifikačního schématu „Green Store“, které umožňuje klíčovým nájemcům, jako je Uniqlo a další mezinárodní značky, prezentovat se jako provozovatelé nízkouhlíkových provozů a podpořit tak své vlastní ESG reportování.

Dopad je viditelný i v datech Aeonu: míra udržení nájemců se zvýšila z 78 procent v roce 2017 na 92 procent v roce 2023 a analytici předpovídají růst až na 97 procent do roku 2028 (Aeon IR / Nomura Research). Na úrovni koncových zákazníků posiluje udržitelnostní branding Aeonu, včetně viditelných solárních střech a certifikací LEED nebo GreenRE v lokalitách, jako je Aeon Mall Meanchey v Kambodži, návštěvnost i loajalitu zákazníků, protože odpovídá jejich očekávání ohledně ekologicky odpovědného nakupování.

Mezinárodní portfolio Aeonu

Pokrok je patrný napříč celým mezinárodním portfoliem společnosti: v Malajsii Aeon instaloval 78 MW střešní solární kapacity na několika nákupních centrech, které ročně vyrobí přibližně 99 GWh a sníží emise CO₂ o více než 70 000 tun. Ve Vietnamu provozuje Aeon Mall Ha Dong střešní systém o výkonu 850 kWp, který snižuje spotřebu elektřiny téměř o 3 %. V Kambodži rozšířilo nákupní centrum Sen Sok City Mall svou střešní solární elektrárnu z 1,03 MWp na 3,23 MWp, čímž se stalo největší solární instalací na obchodním centru v zemi. V Indonésii generuje Aeon Mall BSD City více než 1 100 MWh ročně, zatímco v Japonsku již desítky nákupních center zásobují decentralizované „komunitní solární elektrárny“ čistou energií. Dohromady tyto kroky ukazují, že Aeon nevnímá solární energii pouze jako ekologické opatření, ale jako klíčový motor provozních úspor, nižších emisí a silnější dlouhodobé konkurenceschopnosti.

Japonsko: Obchodní centrum Aeon v Sendai Minami proměnilo 28 000 panelů v motor zisku

Průlom společnosti Aeon přišel s rekonstrukcí komplexu Sendai Minami:

• 28 000 solárních panelů instalovaných na ploše 2,9 hektaru
• Roční výroba 6,2 GWh, což odpovídá zásobování 1 700 japonských domácností
• Dva zdroje příjmů: 40 % úspory díky vlastní spotřebě + příjmy z dodávky do sítě

Skutečná inovace spočívala ve struktuře projektu. Namísto pasivních střech vytvořila Aeon aktivní zdroje energie a využila regionální politiky a monetizaci ESG jako klíčové hnací síly transformace. Zavedením japonského dvousložkového systému společnost vyvinula sofistikovaný hybridní model FiT/FiP, čímž si zajistila pevnou výkupní cenu na 20 let podle režimu FiT (Feed-in Tariff) ve výši ¥ 14/kWh (cca 0,082 €/kWh), a navíc FiP (Feed-in Premium) ve výši ¥ 3,2/kWh (cca 0,02 €/kWh během hodin špičkové poptávky).

V kombinaci s daňovou optimalizací v rámci systému Green Investment Deduction Scheme se doba návratnosti projektu zkrátila z devíti let na pouhých 5,2 roku.

Nad rámec této vlajkové lokality společnost Aeon rozšířila solární řešení na střechách i ve veřejném prostoru do celonárodního programu, který je klíčový pro její pokrok v rámci iniciativy RE100.

Komunitní solární projekty v Japonsku podporují pokrok iniciativy RE100

Na domácím trhu v Japonsku propojuje společnost Aeon střešní instalace na obchodních centrech se širší iniciativou „Machi no Hatsudensho“ (Komunitní elektrárna), která decentralizuje výrobu solární energie v regionech, kde Aeon působí. Do konce fiskálního roku 2023 vytvořil Aeon REIT přibližně 740 místních elektráren, které zásobují asi 30 obchodních center, a plánuje rozšíření na 1 390 lokalit, které budou napájet 60 center v následujících letech (zdroj: Aeon REIT, ESG Report 2024). Tyto instalace podporují cíl společnosti dosáhnout 100% podílu obnovitelné elektřiny pro všechna přímo provozovaná obchodní centra. Podle údajů z Aeon Mall ESG Databook 2024 je tento milník již z více než poloviny splněn – zhruba 55 % spotřebované elektřiny pochází z obnovitelných zdrojů. Začleněním střešní a komunitní solární energie přímo do svého energetického modelu Aeon posiluje odolnost místních sítí, snižuje svou uhlíkovou stopu a profiluje svá japonská centra jako lídry v energetické transformaci země.

Vietnam: Moduly LONGi napájí vlajkový solární projekt Aeon Mall Hai Phong o výkonu 534 kWp

Když společnost Aeon rozšířila své aktivity do Vietnamu, její inženýři záměrně naplánovali realizaci střešních solárních projektů tak, aby využili nejvýhodnějších podmínek vietnamského pobídkového programu pro obnovitelné zdroje. Vietnam zavedl výkupní tarif pro střešní instalace ve výši přibližně 0,0838 USD/kWh, což vytvořilo mimořádně atraktivní podmínky pro první investory. Aeon si tyto podmínky zajistil v roce 2020 a u svých prvních projektů dosáhl návratnosti investice za pouhých pět let. Vlajkový projekt byl realizován v nákupním centru Aeon Mall Hai Phong Le Chan, kde byl nad kinem instalován střešní solární systém o výkonu 534 kWp na ploše 6 000 m².

Systém využívá moduly LONGi a odolné konstrukce z žárově zinkované oceli a je navržen pro dlouhodobý provoz v tropických podmínkách Vietnamu. Ročně vyprodukuje přibližně 582,9 MWh obnovitelné elektřiny, což odpovídá úspoře zhruba 500 tun emisí CO₂.

Pro Aeon představoval projekt v Hai Phong nejen důkaz funkčnosti celého konceptu, ale i důležitý stavební kámen širší dekarbonizační strategie v rámci celé Asie.

Díky využití příznivého regulačního rámce, spolupráci s technologickými lídry, jako je LONGi, a integraci solárních systémů přímo do infrastruktury obchodních center, Aeon ukázal, že závazky v oblasti udržitelnosti mohou přinášet silné finanční výsledky, reálné snížení emisí uhlíku i dlouhodobou provozní odolnost.

V září 2024 odolal střešní solární systém v nákupním centru Aeon Mall Hai Phong plné síle supertajfunu Yagi, který zpustošil velkou část města. Systém zůstal neporušený a plně funkční, což potvrdilo, že kombinace odolných, beztrhlinových modulů LONGi s technologií smart-welding a profesionální realizace EPC partnerem SEV zajistila vysokou odolnost, stabilitu a dlouhodobý výkon i v extrémních povětrnostních podmínkách.

Kambodža: Aeon rozšiřuje solární řešení díky třem nákupním centrům v Phnompenhu s panely LONGi

Po úspěšné realizaci solárních projektů ve Vietnamu rychle rozšířila společnost Aeon svůj model i do Kambodže. V hlavním městě Phnompenh nainstalovala tři další střešní fotovoltaické systémy využívající moduly LONGi. V nákupním centru Aeon Mall Sen Sok City přibylo dalších 2 MWp solární kapacity, čímž celkový výkon střešní instalace vzrostl na 3,23 MWp – což z ní činí největší solární systém instalovaný na nákupním centru v Kambodži. Do solární expanze se zapojila také nákupní centra Aeon Mall Phnom Penh a Aeon Mall Meanchey, přičemž Meanchey disponuje přibližně 1,9 MWp instalovaného výkonu na ploše cca 8 848 m² střešní plochy. Tyto instalace potvrzují rostoucí závazek společnosti Aeon k obnovitelným zdrojům energie jako nedílné součásti její zelené stavební strategie v celém regionu.

‍

Maloobchod a odolnost v jednom: Solární strategie společnosti Aeon do roku 2040

Příběh společnosti Aeon ukazuje, že solární energie v maloobchodu představuje základ konkurenceschopnosti, provozní stability a dlouhodobého růstu. Od vlajkových projektů v Japonsku přes vysoce výnosné instalace ve Vietnamu a Kambodži až po rozsáhlé realizace v Malajsii a Indonésii Aeon dokazuje, že začlenění obnovitelných zdrojů do hlavního obchodního modelu přináší konkrétní výsledky – nižší provozní náklady, nové příjmy z uhlíkových kreditů, lepší udržení nájemců a odolnost vůči extrémním klimatickým jevům. Více než 50 % spotřebované elektřiny již Aeon získává z obnovitelných zdrojů a komunitní solární elektrárny v Japonsku se rychle rozšiřují. Společnost je tak na dobré cestě dosáhnout cíle provozovat všechna přímo spravovaná obchodní centra na 100 % obnovitelné elektřiny do roku 2025. Při pohledu do budoucna staví Decarbonizační vize 2050 solární energii do středu své širší strategie, jejímž cílem je dosažení uhlíkové neutrality do roku 2040. Pro Aeon se udržitelnost stala nástrojem ziskového růstu – a střešní prostory už nejsou nevyužitým prostorem, ale strategickým aktivem, které pohání novou éru maloobchodu.

C&I moduly LONGi promění vaši střechu ve skutečnou elektrárnu

Pokud uvažujete o tom, jak ze své střechy udělat skutečný zdroj energie, LONGi nabízí dvě špičková řešení: moduly Hi-MO X10 Guardian Light Design pro střechy s nízkou nosností a dvouskleněné C&I moduly pro standardní konstrukce. Oba typy jsou postaveny na pokročilé technologii Back Contact a nabízejí vysokou účinnost, dlouhodobou spolehlivost a silné záruky, které maximalizují návratnost investice. Spojte se s naším týmem a zjistěte, jak se i vaše střecha může stát odolným a čistým energetickým zdrojem na desítky let.

🔗 Light Design Module: https://eu.longi.com/hi-mo-x10-guardian-light-design

🔗 C&I overview: https://eu.longi.com/commercial-and-industrial-solar-solutions

📩 Kontaktujte nás na europe@longi.com