Strategii solare în practică: drumul către net zero al gigantului de retail Aeon Mall, cu energia solară în centru

Ediția 2 a seriei “Solar Strategies in Practice”: O privire asupra liderilor corporativi care integrează strategiile solare în angajamentele lor de sustenabilitate și în modelele de business de bază.

Aeon Mall își fundamentează strategia de sustenabilitate pe filosofia „Life Design Developer” și pe viziunea Aeon Decarbonization Vision 2050, prin care grupul se angajează să atingă neutralitatea emisiilor de gaze cu efect de seră până în 2040. Un obiectiv intermediar este operarea tuturor mall-urilor direct administrate cu electricitate 100% din surse regenerabile.

În prezent, Aeon a făcut deja tranziția a ~55% din consumul său de electricitate către surse regenerabile, printr-o combinație de producție solară la fața locului și scheme de achiziție de energie verde, precum certificate sau contracte. În timp ce mulți privesc acoperișurile goale ca simple suprafețe, conducerea Aeon a identificat 18 milioane de metri pătrați de potențial nevalorificat.

Ceea ce a început ca o inițiativă de sustenabilitate s-a transformat într-un centru sofisticat de profit, generând randamente de două cifre pe trei continente. Aceasta este povestea despre cum gigantul asiatic de retail și-a construit un imperiu al energiei regenerabile – un acoperiș pe rând.

Filosofia „green profit” a Aeon: cum a transformat sustenabilitatea într-un centru de profit

În 2018, conducerea Aeon Mall a luat o decizie îndrăzneață: transformarea sustenabilității dintr-un cost într-o sursă majoră de profit. Cinci ani mai târziu, această strategie contribuie deja cu 12% la profitul operațional, cu proiecții de 23% până în 2028.

De la lansarea strategiei solare în 2017, compania a demonstrat cum energia regenerabilă îmbunătățește direct fundamentele afacerii. Contribuția solarului la profitul operațional a crescut de la doar 0,9% în 2017 la 12,1% în 2023, cu estimări de peste 23% până în 2028.

În același timp, creditele de carbon au creat un flux de venituri de 28 milioane USD în 2023, estimat să depășească 110 milioane USD în cinci ani. Costurile energetice pe metru pătrat au scăzut de la 9,20 USD la 5,80 USD și se estimează că vor ajunge la 3,10 USD, consolidând competitivitatea pe termen lung. Rata de retenție a chiriașilor a crescut de la 78% la 92% și se estimează că va ajunge la 97% până în 2028 – un semn clar că investițiile în sustenabilitate aduc nu doar economii și venituri noi, ci și stabilitate mai mare a afacerii.

Cum a fost posibil?

Succesul Aeon provine din integrarea directă a energiei solare în modelul său de business. Sisteme fotovoltaice la scară mare, pe acoperișuri și în incinte logistice, au redus una dintre cele mai mari cheltuieli: electricitatea. Facturile mai mici se traduc direct în marje mai mari.

În paralel, compania monetizează certificatele de energie regenerabilă și creditele de carbon, generând venituri suplimentare. Pentru chiriași, accesul la electricitate verde, mai ieftină, face proprietățile Aeon mai atractive, crescând rata de retenție și reducând costurile cu fluctuațiile.

Impactul financiar este completat de cel reputațional – brandul Aeon este acum asociat cu leadership ESG vizibil, consolidând stabilitatea pe termen lung.

Impactul asupra chiriașilor și clienților

Programul solar al Aeon aduce beneficii tangibile chiriașilor și clienților. Chiriașii au acces la energie mai ieftină și mai curată, reducându-și costurile și emisiile Scope 2, ceea ce îi ajută în raportările ESG.

Schema de certificare „Green Store” le permite brandurilor precum Uniqlo și altor retaileri internaționali să se promoveze ca funcționând în facilități cu emisii reduse, consolidându-și imaginea.

La nivelul consumatorilor, vizibilitatea panourilor solare și certificările verzi (LEED, GreenRE) sporesc loialitatea și traficul, răspunzând cerințelor clienților pentru spații comerciale sustenabile.

Portofoliul internațional extins al Aeon

Progresele sunt vizibile în întreg portofoliul internațional al companiei:

• În Malaezia, Aeon a instalat 78 MW de capacitate solară pe acoperișuri în mai multe mall-uri, generând aproximativ 99 GWh anual și compensând peste 70.000 de tone de CO₂ pe an.
• În Vietnam, Aeon Mall Ha Dong operează un sistem fotovoltaic pe acoperiș de 850 kWp, care reduce consumul de electricitate cu aproape 3%.
• În Cambodgia, Sen Sok City Mall și-a extins instalația de la 1,03 MWp la 3,23 MWp, devenind cea mai mare instalație solară pe acoperiș din țară.
• În Indonezia, Aeon Mall BSD City generează peste 1.100 MWh anual.
• În Japonia, „centralele solare comunitare” descentralizate alimentează deja zeci de mall-uri cu energie curată.

Împreună, aceste eforturi arată cum Aeon integrează energia solară nu doar ca măsură ecologică, ci și ca motor central al economiilor operaționale, reducerii emisiilor și competitivității pe termen lung.

Japonia: Mall-ul Aeon din Sendai Minami transformă 28.000 de panouri într-un motor de profit

Momentul de cotitură a venit odată cu modernizarea complexului Sendai Minami:

• 28.000 de panouri solare instalate pe 7,2 acri
• 6,2 GWh generați anual, echivalentul consumului a 1.700 de gospodării japoneze
• Fluxuri duale de venituri: 40% economii prin autoconsum + venituri din export către rețea

Adevărata inovație a fost structurală. Dincolo de transformarea acoperișurilor pasive în generatoare active de energie, Aeon a valorificat schemele de politici regionale și monetizarea ESG ca factori esențiali ai transformării.

Prin implementarea sistemului dual japonez, compania a dezvoltat un model sofisticat FiT/FiP hibrid, asigurând un preț fix pe 20 de ani prin schema FiT (Feed-in Tariff) de ¥14/kWh (~0,082 €/kWh), plus un FiP (Feed-in Premium) de ¥3,2/kWh (~0,02 €/kWh) în orele de vârf.

Combinat cu optimizarea fiscală prin schema Green Investment Deduction, perioada de recuperare a proiectului a fost redusă de la 9 ani la doar 5,2 ani.

Dincolo de acest proiect emblematic, Aeon a extins soluțiile solare pe acoperișuri și la nivel comunitar, într-un program național central pentru progresul RE100.

Energia solară comunitară din Japonia susține avansul RE100

Pe piața internă, Aeon a combinat acoperișurile mall-urilor cu inițiativa mai amplă „Machi no Hatsudensho” (Centrala electrică a comunității), care descentralizează producția de energie solară în regiunile unde operează.

Până în anul fiscal 2023, Aeon REIT a înființat ~740 de centrale locale care alimentează ~30 de mall-uri, cu planuri de extindere la 1.390 de unități pentru 60 de mall-uri în următorii ani (Raport ESG Aeon REIT 2024).

Aceste instalații sprijină obiectivul Aeon de a utiliza 100% energie regenerabilă pentru toate mall-urile direct administrate, un prag care este deja atins în proporție de ~55% (Aeon Mall ESG Databook 2024).

Prin integrarea atât a soluțiilor solare pe acoperiș, cât și a celor comunitare în modelul energetic central, Aeon consolidează reziliența locală, reduce amprenta de carbon și poziționează mall-urile sale din Japonia ca lideri ai tranziției energetice.

Vietnam: Module LONGi alimentează proiectul solar emblematic de 534 kWp de pe acoperișul Aeon Mall Hai Phong

Când Aeon și-a extins operațiunile în Vietnam, inginerii companiei au programat strategic proiectele solare pentru a beneficia de schema de stimulente cea mai favorabilă a țării.

Vietnam a introdus o tarifare feed-in pentru acoperișuri de ~0,0838 USD/kWh, care a creat condiții extrem de atractive pentru pionieri. Aeon a securizat aceste tarife în 2020 și a obținut o perioadă de recuperare a investiției de puțin peste cinci ani pentru primele proiecte.

Inițiativa emblematică a avut loc la Aeon Mall Hai Phong Le Chan, unde un sistem solar de 534 kWp a fost instalat pe 6.000 m² de acoperiș deasupra zonei cinematografului. Construit cu module LONGi și structuri galvanizate la cald, sistemul a fost proiectat pentru performanță pe termen lung în condițiile tropicale ale Vietnamului.

Instalația generează ~582,9 MWh de electricitate regenerabilă anual, compensând ~500 t CO₂. Pentru Aeon, proiectul Hai Phong a reprezentat nu doar o dovadă de concept, ci și o piatră de temelie în foaia sa de parcurs pentru decarbonizarea la nivel asiatic.

În septembrie 2024, sistemul solar de pe acoperișul Aeon Mall Hai Phong a rezistat intact taifunului Yagi, care a devastat mare parte din oraș. Instalația a rămas complet funcțională, demonstrând cum combinația dintre modulele LONGi durabile, fără crăpături, sudate inteligent, și execuția EPC profesionistă cu partenerul LONGi SEV a asigurat reziliență și performanță pe termen lung chiar și în condiții extreme.

Cambodgia: Aeon extinde energia solară cu trei mall-uri din Phnom Penh echipate cu module LONGi

După succesul obținut în Vietnam, Aeon și-a extins rapid modelul în Cambodgia, unde a implementat trei sisteme fotovoltaice suplimentare pe acoperișurile mall-urilor din Phnom Penh, folosind module LONGi.

• La Aeon Mall Sen Sok City, o capacitate suplimentară de 2 MWp a adus totalul la 3,23 MWp, făcând din aceasta cea mai mare instalație solară pe acoperiș din Cambodgia.
• Aeon Mall Phnom Penh și Aeon Mall Meanchey s-au alăturat și ele, Meanchey având ~1,9 MWp de panouri solare pe ~8.848 m² de acoperiș.

Aceste instalații subliniază angajamentul în creștere al Aeon față de energia regenerabilă ca parte centrală a strategiei sale de construcții verzi în regiune.

Retail și reziliență ca un tot unitar: foaia de parcurs solar a Aeon până în 2040

Călătoria Aeon arată că energia solară în retail este o fundație pentru competitivitate, reziliență și creștere pe termen lung.

De la proiecte emblematice în Japonia, la inițiative cu randament ridicat în Vietnam și Cambodgia și implementări la scară mare în Malaezia și Indonezia, Aeon a demonstrat că integrarea energiei regenerabile în modelul de business aduce valoare măsurabilă:

• costuri de operare mai mici,
• venituri noi din credite de carbon,
• retenție mai puternică a chiriașilor,
• reziliență climatică împotriva fenomenelor extreme.

Cu peste jumătate din electricitate provenind deja din surse regenerabile și cu proiecte comunitare solare care se extind rapid în Japonia, Aeon este pe drumul cel bun pentru a atinge obiectivul de a opera toate mall-urile direct administrate cu energie 100% regenerabilă până în 2025.

Privind înainte, Decarbonization Vision 2050 plasează energia solară în centrul strategiei de atingere a neutralității climatice până în 2040. Pentru Aeon, sustenabilitatea a devenit o inginerie a profitului, iar acoperișurile nu mai sunt spații goale, ci active strategice care alimentează noua eră a retailului.

Modulele C&I de la LONGi transformă acoperișurile în surse de energie

Dacă dorești să transformi acoperișul într-un adevărat centru energetic, LONGi oferă:

• Modulele Hi-MO X10 Guardian Light Design pentru acoperișuri cu sarcină redusă
• Modulele double-glass C&I pentru structuri convenționale

Ambele folosesc tehnologia avansată back contact, care oferă eficiență ridicată, fiabilitate pe termen lung și garanții solide pentru maximizarea randamentului.

Modulul nostru Light Design: https://eu.longi.com/hi-mo-x10-guardian-light-design

Prezentare C&I : https://eu.longi.com/commercial-and-industrial-solar-solutions

Sau contactează-ne la europe@longi.com - echipa noastră te poate sprijini!