O Caso de Negócios para Módulos Solares Leves em Telhados Industriais e Projetos EPC | LONGi

Se mais indústrias querem transformar seus telhados em ativos solares, o peso importa

Os telhados comerciais e industriais (C&I) representam uma grande oportunidade inexplorada para a energia solar, pois podem gerar energia limpa no local sem sobrecarregar a rede já congestionada. No entanto, muitos permanecem subutilizados porque não suportam o peso de módulos convencionais de vidro. Supermercados, centros logísticos e lojas de varejo geralmente têm telhados planos ou leves que nunca foram projetados para estruturas adicionais pesadas.
Tradicionalmente, os desenvolvedores enfrentavam três opções: reforçar o telhado com alto custo, adotar BIPV ou abandonar o projeto. Todas as escolhas criam atrito no caso de negócios. Dependendo do mercado, o reforço do telhado adiciona tipicamente entre €100.000 e €250.000 por MW na Europa, com os países ocidentais e do norte agrupando-se em torno de €180.000–€200.000, os projetos do sul frequentemente um pouco menos, e os mercados do leste às vezes mais próximos de €100.000.

1 MWp normalmente requer cerca de 5.000 a 7.000 m² de área bruta de telhado, dependendo da eficiência do módulo, inclinação e necessidades de acesso. Com módulos de alta eficiência, como o Guardian Light Design utilizando tecnologia de contato traseiro HPBC 2.0, a necessidade de área de telhado pode ser reduzida em cerca de 10–20%.

Em todos os casos, o reforço prolonga os cronogramas do projeto em vários meses. Como resultado, muitos telhados viáveis permanecem excluídos da transição solar.

‍
Módulos leves à base de vidro mudam a equação. Com uma redução de peso de até 30–40% em comparação com módulos de vidro convencionais, eles tornam a energia fotovoltaica viável em telhados anteriormente inadequados. Mas seu valor de negócio vai além da compatibilidade estrutural pura. Eles também reduzem o investimento de capital, encurtam os cronogramas do projeto e desbloqueiam retornos mais rápidos.

O ROI não é apenas sobre eficiência

A eficiência continua importante em qualquer projeto solar, mas para instalações C&I, o retorno sobre o investimento é influenciado por mais do que o desempenho do módulo. Os custos do sistema auxiliar (BOS), os requisitos estruturais e os termos de financiamento desempenham papéis decisivos.
Módulos leves mudam essas variáveis na direção certa. Eles trazem:

• Economia de CAPEX proveniente do reforço do telhado evitado,
• Cronogramas de projeto mais curtos levando a uma geração de receita mais rápida,
• Redução de obstáculos de seguro com menor impacto no telhado,
• Confiabilidade a longo prazo para minimizar a manutenção necessária durante o período de vida operacional do projeto.

O efeito combinado é um caso de negócios mais forte e um período de retorno mais curto, mesmo quando os custos dos módulos são comparáveis aos produtos padrão.

Caso 1: Custos de reforço evitados são a maior alavancagem para uma rede de supermercados

O item de custo mais pesado em muitos projetos C&I não é o sistema solar em si, mas a preparação do telhado. Quando o reforço é necessário, a viabilidade do projeto é frequentemente perdida. Um exemplo de caso fictício da Europa Central mostra como módulos leves, por exemplo, o Hi-MO X10 Guardian Light Design a 7,2 kg por metro quadrado, mudam a economia em telhados de baixa carga. A configuração: Uma rede de supermercados planeja um sistema de telhado de 1 MWp em um prédio de 6.000 m² com um limite estrito de 12 kg por metro quadrado. Módulos de vidro padrão excederiam o limite, então o telhado precisaria de reforço estrutural. Como os custos se acumulam:

‍
Sistema fotovoltaico base
O que você paga por módulos, inversores, montagem, fiação e instalação.
Modelado em €0,71 por watt, então para 1.000.000 W isso é €710.000.

Rota convencional com reforço
Adicione o custo típico de reforço de telhado na Europa de €0,18–€0,20 por watt.
Cálculo: €0,71 + €0,18 -0,20 = €0,89 - €0,91 por watt.
CAPEX total: €890.000 - €910.000.

Rota de módulo leve sem reforço
Os módulos permanecem dentro do limite de carga, então o reforço é de €0,00 por watt.
O CAPEX total permanece o €710.000 base.

As consequências
Neste caso, o caminho leve evita €180.000–€200.000 em comparação com a construção reforçada, o que é aproximadamente uma redução de CAPEX de 20–22% em um projeto de 1 MWp. A economia vem de pular o reforço, não de inflar o custo do sistema leve. Além disso, a comissionamento mais cedo e a evitação de tempo de inatividade da construção criam mais vantagens financeiras, enquanto o IRR geralmente melhora em alguns pontos percentuais.

Nota editorial para leitores. Este é um exemplo modelado e fictício que usa benchmarks típicos da Europa Central para telhados C&I. Os números são ilustrativos, mas o método é o que importa: custo base de PV mais reforço para convencionais em comparação com custo base de PV apenas para leves.

Caso 2: Retrofit de armazém logístico no sul da Europa

Como sempre na vida, tempo é dinheiro. Em energia renovável, isso significa que cada semana economizada no cronograma do projeto acelera a conexão à rede e a geração de receita. O reforço do telhado normalmente atrasa os projetos em quatro a seis meses. Módulos leves à base de vidro, que requerem apenas montagem convencional com grampos, permitem que os EPCs avancem diretamente para a instalação.

Um segundo caso fictício do Sul da Europa mostra como os módulos leves podem acelerar os cronogramas do projeto e desbloquear valor financeiro extra. O projeto em questão é um retrofit de 2 MWp em um armazém logístico. Sob o plano convencional com módulos de vidro padrão e o reforço de telhado necessário, o comissionamento levaria cerca de 14 meses. Ao mudar para módulos leves, o cronograma poderia ser encurtado para cerca de 10 meses. Isso é uma economia de aproximadamente 120 dias. Isso leva aos seguintes benefícios.

‍
Valor da eletricidade por mês
A um preço de eletricidade no atacado de cerca de €0,08 por quilowatt-hora, um sistema de 2 MWp produzindo cerca de 240.000 quilowatts-hora por mês gera aproximadamente €16.000 em valor de eletricidade mensal.

Receita adicional no primeiro ano por início antecipado
Com quatro meses de produção extra devido à construção mais rápida, o armazém obteria aprox. €65.000 apenas no primeiro ano.

Custos de financiamento reduzidos
Uma fase de construção mais curta também reduz os juros e encargos de financiamento. Neste exemplo modelado, isso equivale a aprox. €30.000.
No total, a instalação mais leve e rápida oferece um benefício financeiro direto adicional de €95.000 no primeiro ano, puramente de atrasos evitados e custos de financiamento reduzidos. Para o EPC, uma instalação mais leve e rápida também pode liberar as equipes vários meses antes, permitindo-lhes passar para outros projetos mais cedo e aumentando efetivamente o rendimento geral do negócio. Em vez de esperar mais de um ano pela primeira quilowatt-hora, o armazém se beneficia de receitas de energia mais rápidas, IRR aprimorado e menor exposição ao financiamento, tudo isso sem a interrupção do reforço estrutural.

‍
Nota editorial para leitores. Assim como o caso da Europa Central, este cenário do Sul da Europa é um exemplo fictício e modelado. Os números são ilustrativos, mas refletem a dinâmica real: cada mês economizado na construção se traduz em fluxo de caixa mais rápido, custos de capital mais baixos e maior eficiência do portfólio.

Caso 3: Desbloqueando telhados excluídos para uma rede de varejo no Norte da Europa

Módulos leves também desbloqueiam portfólios inteiros que, de outra forma, seriam excluídos. Um caso fictício do Norte da Europa ilustra esse efeito. Uma rede de varejo com 50 lojas inicialmente descobriu que apenas cerca de 60% de seus telhados eram adequados para módulos de vidro convencionais. Ao adotar módulos leves, a adequação aumentou para 85%. Essa diferença se traduz em 25 MWp adicionais de capacidade viável em toda a rede da empresa. Para o varejista, isso significou a capacidade de dobrar sua meta de capacidade renovável sem alterar sua estratégia imobiliária. Para o parceiro EPC, o impacto foi igualmente significativo, pois a mudança criou cerca de 20 projetos adicionais, avaliados em aproximadamente €15 milhões em novos contratos. Com base nos benchmarks atuais de EPC de €0,60–€0,70 por watt para telhados comerciais no Norte da Europa, o valor do portfólio de €15 milhões está no extremo conservador da faixa, com projetos comparáveis em mercados como Escandinávia ou Reino Unido frequentemente atingindo €16–€17,5 milhões.
Em termos de portfólio, as soluções leves não apenas economizam custos, mas abrem a porta para capacidade que, de outra forma, permaneceria fora de alcance.

‍
Módulos leves à base de vidro reduzem o risco estrutural e as preocupações com seguros‍

Além do CAPEX e dos prazos, o gerenciamento de riscos é importante. Penetrações no telhado, peso adicional e trabalho de reforço podem criar passivos de longo prazo. As seguradoras podem aumentar os prêmios ou exigir garantias adicionais.
Módulos leves montados com grampos padrão reduzem o estresse estrutural, preservam a membrana do telhado e diminuem a probabilidade de vazamentos ou conflitos de garantia com o proprietário do edifício. Projetos leves normalmente garantem aprovação de seguro mais rápida, o que não só reduz o risco do projeto, mas também pode diminuir os custos operacionais ao longo da vida útil do sistema.

‍
Fazendo telhados trabalharem mais

Módulos solares leves estão emergindo como uma ferramenta estratégica para desenvolvedores, EPCs e proprietários de edifícios. Eles expandem o universo de telhados viáveis, atendendo a requisitos de baixa carga e evitando reforços estruturais caros que na Europa podem adicionar até €200.000 por MW. Os custos variam por região, com o norte e o oeste da Europa geralmente nas extremidades superiores, o sul da Europa na faixa intermediária e o leste da Europa frequentemente na banda inferior devido a custos de mão de obra reduzidos, enquanto as soluções leves também encurtam os cronogramas do projeto em meses e desbloqueiam fluxo de caixa mais rápido. Ao mesmo tempo, seu design mais leve e à base de vidro reduz os riscos de longo prazo associados a estruturas de telhado e ajuda a garantir uma aprovação de seguro mais tranquila. Para os proprietários de edifícios, isso se traduz em um caminho mais rápido, mais barato e mais seguro para a independência energética. Para os EPCs, significa margens mais altas e um novo pipeline de projetos que, de outra forma, não existiriam. E para a indústria em geral, os módulos leves fornecem uma solução prática para um dos gargalos mais persistentes da energia solar: a subutilização de telhados comerciais.

Veja como nossa primeira instalação do Guardian Light Design entrou em ação na China ou saiba mais sobre nosso novo módulo em destaque da Série Hi-MO X10.

Entre em contato conosco para dúvidas ou disponibilidade de produtos.