Przykłady komercyjnych i przemysłowych inwestycji z wykorzystaniem lekkich modułów PV

Jeśli więcej firm chce przekształcać swoje dachy w źródła energii słonecznej, waga ma znaczenie

Dachy komercyjne i przemysłowe (C&I) to wciąż w dużym stopniu niewykorzystany potencjał wśród wielu biznesów. Instalacje PV na dachach komercyjnych i przemysłowych mogą produkować czystą energię na miejscu, bez dodatkowego obciążania już przeciążonych sieci elektroenergetycznych. Niestety wiele tego typu projektów nie zostaje zrealizowanych ze względu na ograniczenia techniczne dachu i zbyt duże potencjalne obciążenie konstrukcji budynku.

Supermarkety, hale logistyczne czy obiekty handlowe często mają płaskie lub lekkie dachy, które nigdy nie były projektowane z myślą o ciężkich konstrukcjach PV. Tradycyjnie deweloperzy mieli trzy opcje: kosztowne wzmocnienie dachu, zastosowanie BIPV albo rezygnacja z projektu. Każde z tych rozwiązań wymagało dużych inwestycji.

W Europie wzmocnienie konstrukcji to zazwyczaj dodatkowe 100 000-250 000 euro za każdy MW, w zależności od kraju. W Europie Zachodniej i Północnej ok. 180–200 tys. euro, w Południowej nieco mniej, a w Europie Wschodniej często bliżej 100 tys. euro. Przy typowym systemie 1 MWp potrzebne jest 5 000-7 000 m² powierzchni dachu, w zależności od sprawności modułów, nachylenia dachu i innych kwestii technicznych. Wysokowydajne i lekkie moduły, takie jak Guardian Light Design z technologią HPBC 2.0 od LONGi, zmniejszają to zapotrzebowanie nawet o 10-20% i nie wymagają skomplikowanego i wydłużonego procesu instalacji.

Lekkie moduły zmieniają reguły gry

Dzięki redukcji wagi o 30–40% względem konwencjonalnych szklanych modułów, otwierają one możliwość instalacji PV na dachach dotąd wykluczonych. Ich przewaga biznesowa wykracza poza samą kwestię nośności: pozwalają obniżyć koszty inwestycyjne (CAPEX), skrócić harmonogramy i przyspieszyć zwrot z inwestycji.

ROI to nie tylko wydajność

Wydajność jest bardzo ważna w każdym projekcie PV, ale w przypadku instalacji C&I nie jest to jedyny element wpływający na zwrot z inwestycji. Koszty bilansu systemu (BOS), wymagania strukturalne i warunki finansowania odgrywają decydującą rolę. Lekkie moduły przesuwają te zmienne we właściwym kierunku. Przynoszą:

• oszczędności CAPEX dzięki uniknięciu wzmocnienia dachu,
• krótsze terminy realizacji projektu prowadzące do wcześniejszego generowania przychodów,
• zmniejszenie przeszkód ubezpieczeniowych przy mniejszym uderzeniu dachu,
• niezawodność w dłuższej perspektywie w celu zminimalizowania wymaganej konserwacji podczas okresu eksploatacji projektu.

Połączony efekt to silniejszy argument biznesowy i krótszy okres zwrotu z inwestycji.

Przykład 1: sieć supermarketów z Europy Środkowej nie musi inwestować w dodatkowe zbrojenie dachów

Największym kosztem w wielu projektach C&I nie jest sama instalacja PV, lecz przygotowanie dachu. Gdy konieczne okazuje się wzmocnienie konstrukcji, opłacalność projektu często znika. Fikcyjny przykład z Europy Środkowej pokazuje, jak lekkie moduły (np. Hi-MO X10 Guardian Light Design o wadze 7,2 kg/m²) zmieniają ekonomię projektów na dachach o niskiej nośności.

Konfiguracja:
Sieć supermarketów planuje system dachowy o mocy 1 MWp na budynku o powierzchni 6 000 m² z limitem obciążenia 12 kg/m². Konwencjonalne moduły szklane przekroczyłyby ten próg, więc dach wymagałby wzmocnienia.

Koszty (założenia teoretyczne):

• System bazowy PV: moduły, falowniki, konstrukcje, okablowanie, instalacja. Koszt: 0,71 €/W, czyli 710 000 € za 1 MW.
• Scenariusz konwencjonalny (ze wzmocnieniem): +0,18–0,20 €/W = 890 000–910 000 € CAPEX.
• Scenariusz z lekkimi modułami (bez wzmocnienia): brak dodatkowych kosztów = 710 000 € CAPEX.‍

Wnioski:
W tym przypadku zastosowanie lekkich modułów pozwala uniknąć 180 000–200 000 € dodatkowych kosztów, co daje ok. 20–22% redukcji CAPEX dla instalacji 1 MWp. Oszczędność wynika z eliminacji potrzeby wzmacniania konstrukcji, a nie z obniżenia kosztu modułów.

Co więcej, wcześniejsze uruchomienie i uniknięcie przerw w budowie przynoszą dodatkowe korzyści finansowe, a IRR wzrasta zwykle o kilka punktów procentowych.

Nota redakcyjna: jest to modelowy, fikcyjny przykład, oparty na typowych danych porównawczych z Europy Środkowej. Liczby mają charakter ilustracyjny, a sednem analizy jest porównanie: koszt bazowy PV + wzmocnienie w przypadku konwencjonalnych modułów vs. koszt bazowy PV przy lekkich modułach.

Przykład 2: szybsza modernizacja magazynu logistycznego na południu Europy

Czas to pieniądz. W przypadku energii odnawialnej oznacza to, że harmonogram instalacji projektu skrócony nawet o tydzień znacznie przyspiesza podłączenie do sieci i generowanie przychodów. Wzmocnienie dachu zazwyczaj opóźnia projekty o cztery do sześciu miesięcy. Lekkie moduły, które wymagają jedynie konwencjonalnego mocowania zaciskowego, umożliwiają pominięcie zbrojenia i przejście bezpośrednio do instalacji.

‍Konfiguracja:
Projekt o mocy 2 MWp dla magazynu logistycznego. Standardowe moduły wymagają wzmocnienia konstrukcji, co wydłuża harmonogram budowy.

Harmonogram:

• Scenariusz konwencjonalny (ze wzmocnieniem): uruchomienie po ok. 14 miesiącach.
• Scenariusz z lekkimi modułami: uruchomienie po ok. 10 miesiącach.

Efekt:
Oszczędność ok. 120 dni.

Wartość finansowa:

• Przy hurtowej cenie energii 0,08 €/kWh, system 2 MWp generuje 240 000 kWh/miesiąc, czyli ok. 16 000 €/miesiąc.
• 4 miesiące wcześniejszej produkcji: dodatkowe 65 000 € w pierwszym roku.
• Niższe koszty finansowania: krótszy okres budowy = ok. 30 000 € oszczędności.

Wnioski:
Łącznie lekkie moduły zapewniają właścicielowi magazynu +95 000 € korzyści w pierwszym roku i wyższy IRR, a firma realizująca instalację może szybciej przechodzić do realizacji kolejnych projektów.

‍
Nota redakcyjna: podobnie jak w przypadku Europy Środkowej, również ten scenariusz jest fikcyjnym przykładem opartym na uśrednionych, ogólnodostępnych danych. Obliczenia są teoretyczne, ale odzwierciedlają rzeczywistą dynamikę: każdy miesiąc oszczędzany w budownictwie przekłada się na wcześniejsze przepływy pieniężne, niższe koszty kapitałowe i wyższą efektywność portfela.

Przykład 3: sieć handlowa w Europie Północnej z większym potencjałem dla PV

Lekkie moduły odblokowują potencjał dachów dotąd uznawanych za niezdatne do instalacji. Przykład z Europy Północnej mówi sam za siebie: sieć 50 sklepów mogła wykorzystać pod PV tylko 60% swoich dachów. Dzięki lekkim modułom wskaźnik ten wzrósł do 85%, co oznacza aż 25 MWp dodatkowej, opłacalnej mocy.

Konfiguracja:
Sieć 50 sklepów postanawia zainwestować w niezależność energetyczną. Początkowo tylko 60% dachów spełnia wymagania dla instalacji konwencjonalnych modułów, co nie jest wystarczające dla realizacji celów całego projektu.

Efekt lekkich modułów:
Zwiększenie dostępności dachów do 85%, co przekłada się na +25 MWp dodatkowej mocy.

Wartość finansowa:

• Około 20 dodatkowych projektów o wartości ok. 15 mln € (do zrealizowania przez firmę EPC)
• Dla porównania: obecne stawki EPC dla dachów komercyjnych w Europie Północnej wynoszą 0,60–0,70 €/W, co daje około 15 mln €, a w Skandynawii czy Wielkiej Brytanii nawet 16–17,5 mln €.

Wnioski:
Lekkie moduły nie tylko redukują koszty, ale otwierają nowe możliwości inwestycyjne, zwiększając portfel o projekty wcześniej niedostępne ze względu na ograniczenia techniczne i kosztowe.

Nota redakcyjna: jest to modelowy, fikcyjny przykład oparty na uśrednionych założeniach dla rynku Europy Północnej. Liczby mają charakter ilustracyjny i służą pokazaniu dynamiki. Lekkie moduły zwiększają liczbę dachów możliwych do wykorzystania i przekładają się na wyższy potencjał mocy całego portfela.

Lekkie moduły zmniejszają zarówno ryzyko strukturalne, jak i obawy związane z ubezpieczeniem‍

Poza kosztami CAPEX i terminami realizacji, również zarządzanie ryzykiem ma ogromne znaczenie przy inwestycjach w PV. Dodatkowe obciążenie dachu i prace wzmacniające konstrukcje mogą tworzyć długoterminowe zobowiązania. W praktyce może to oznaczać podnoszenie składek przez ubezpieczycieli lub wymóg dodatkowych gwarancji.

Lekkie moduły montowane za pomocą standardowych zacisków zmniejszają naprężenia konstrukcyjne, chronią membranę dachową i redukują prawdopodobieństwo przecieków lub konfliktów gwarancyjnych z właścicielem budynku. Lekkie konstrukcje zazwyczaj zapewniają szybsze zatwierdzanie ubezpieczenia, co nie tylko ogranicza ryzyko projektu, ale może również obniżyć koszty eksploatacji w całym cyklu życia systemu.

To się opłaca

Lekkie moduły słoneczne stają się strategicznym narzędziem zarówno dla deweloperów, EPC, jak i właścicieli budynków. Rozszerzają zakres "opłacalnych dachów", spełniając wymagania dotyczące niskiej nośności i eliminując kosztowne wzmocnienia konstrukcyjne, które w Europie mogą sięgać nawet 200 000 euro za MW.

Koszty różnią się w zależności od regionu. Europa Północna i Zachodnia zazwyczaj plasuje się w górnym przedziale, Europa Południowa w średnim, a Europa Wschodnia często w niższym ze względu na niższe koszty pracy. Lekkie rozwiązania skracają harmonogramy projektów o miesiące i umożliwiają wcześniejsze uzyskanie przepływów pieniężnych. Jednocześnie ich lżejsza konstrukcja zmniejsza długoterminowe ryzyko dla konstrukcji dachowych i ułatwia proces pozyskiwania ubezpieczeń.

Dla właścicieli budynków oznacza to szybszą, tańszą i bezpieczniejszą drogę do niezależności energetycznej. Dla EPC wyższe marże i nowe projekty, które w przeciwnym razie byłyby poza zasięgiem. A dla całej branży lekkie moduły są praktycznym rozwiązaniem jednego z najbardziej trwałych wąskich gardeł fotowoltaiki: niewystarczającego wykorzystania dachów komercyjnych.

Zobacz naszą pierwszą instalację Guardian Light Design w Chinach i dowiedz się więcej o lekkim module Hi-MO X10.

Skontaktuj się z nami w przypadku pytań lub sprawdzenia dostępności produktu.