El argumento comercial a favor de los módulos solares ligeros en empresas industriales y proyectos de EPC

Si más industrias quieren convertir sus tejados en un activo solar, el peso importa

Los tejados comerciales e industriales (C&I) representan una gran oportunidad sin explotar para la energía solar, ya que pueden generar energía limpia in situ sin aumentar la presión sobre la ya congestionada red. Sin embargo, muchos permanecen sin usar porque no pueden soportar la carga de los módulos de vidrio convencionales. Los supermercados, las salas logísticas y las tiendas minoristas suelen tener techos planos o livianos que nunca se diseñaron para construir estructuras adicionales pesadas.
Tradicionalmente, los desarrolladores se enfrentaban a tres opciones: reforzar el techo a un costo elevado, adoptar el BIPV o abandonar el proyecto. Todas las opciones crean fricciones en el modelo de negocio. Según el mercado, el refuerzo de tejados suele suponer entre 100 000 y 250 000 euros por MW en Europa. Los países del oeste y del norte se concentran en torno a los 180 000 o 200 000 euros, los proyectos del sur suelen ser un poco más bajos y los mercados del este, a veces, cerca de los 100 000 euros.

Por lo general, 1 MWp requiere entre 5000 y 7000 m² de área bruta de techo, según la eficiencia del módulo, la inclinación y las necesidades de acceso. Con módulos de alta eficiencia, como el Guardian Light Design, que utiliza la tecnología de retrocontacto HPBC 2.0, la superficie requerida del techo se puede reducir entre un 10 y un 20% aproximadamente.

En todos los casos, el refuerzo amplía los plazos del proyecto en varios meses. Como resultado, muchos tejados viables permanecen excluidos de la transición solar.

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Los módulos ligeros a base de vidrio cambian la ecuación. Con una reducción de peso de hasta un 30— 40% en comparación con los módulos de vidrio convencionales, permiten utilizar la energía fotovoltaica en tejados que antes no eran aptos. Sin embargo, su valor empresarial va más allá de la mera compatibilidad estructural. También reducen los gastos de capital, acortan los cronogramas de los proyectos y permiten obtener retornos más tempranos.

El ROI no se basa solo en la eficiencia

La eficiencia sigue siendo importante en cualquier proyecto solar, pero en el caso de las instalaciones de C&I, el retorno de la inversión depende de algo más que del rendimiento del módulo. Los costos del equilibrio del sistema (BOS), los requisitos estructurales y las condiciones de financiación desempeñan un papel decisivo.
Los módulos livianos desplazan estas variables en la dirección correcta. Aportan:

• Ahorros de capital al evitar el refuerzo del techo,
• Plazos de proyecto más cortos que conducen a una generación de ingresos más temprana,
• Reducción de los obstáculos del seguro con un menor impacto en el techo,
• Fiabilidad a largo plazo para minimizar el mantenimiento necesario durante la vida útil de la operación del proyecto

El efecto combinado es un argumento comercial más sólido y un período de amortización más corto, incluso cuando los costos de los módulos son comparables a los de los productos estándar.

Caso 1: Evitar los costos de refuerzo es la mayor palanca para una cadena de supermercados

El elemento de mayor costo en muchos proyectos de C&I no es el sistema solar en sí, sino la preparación del techo. Cuando es necesario reforzarlo, con frecuencia se pierde la viabilidad del proyecto. Un ejemplo ficticio de Europa Central muestra cómo los módulos ligeros (por ejemplo, el Hi-mo X10 Guardian Light Design, que pesa 7,2 kg por metro cuadrado), modifican la economía de los tejados con poca carga. La configuración: una cadena de supermercados planea instalar un sistema de tejado de 1 MWp en un edificio de 6.000 m² con un límite estricto de 12 kg por metro cuadrado. Los módulos de vidrio estándar superarían el límite, por lo que el techo necesitaría un refuerzo estructural. Cómo se acumulan los costos:

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Sistema fotovoltaico base
Lo que paga por los módulos, los inversores, el montaje, el cableado y la instalación.
Modelado a 0,71€ por vatio, por lo que para 1 000 000 W son 710 000€.

Ruta convencional con refuerzo
Agregue el costo típico de refuerzo de techo en Europa, de 0,18 a 0,20€ por vatio.
Cálculo: 0,71€ + 0,18€ -0,20 = 0,89€ - 0,91€ por vatio.
CAPEX total: 890.000€ - 910 000€.

Ruta modular ligera sin refuerzo
Los módulos se mantienen dentro del límite de carga, por lo que el refuerzo cuesta 0,00€ por vatio.
El CAPEX total sigue siendo la base de 710.000€.

Las consecuencias
En este caso, la ruta ligera evita entre 180 000 y 200 000 euros en comparación con la construcción reforzada, lo que representa una reducción de gastos de capital de aproximadamente entre un 20 y un 22 por ciento en un proyecto de 1 MWp. El ahorro proviene de no utilizar refuerzos, no de aumentar el coste del sistema ligero. Además, la puesta en servicio más temprana y el hecho de evitar tiempos de inactividad en la construcción generan una mayor ventaja financiera, mientras que la TIR suele mejorar un par de puntos porcentuales.

Nota editorial para los lectores. Este es un ejemplo ficticio y modelado que utiliza puntos de referencia típicos de Europa Central para los tejados de C&I. Los números son ilustrativos, lo que importa es el método, el costo base de la energía fotovoltaica más el refuerzo para la energía convencional, en comparación con el costo base de la energía fotovoltaica solo para la energía liviana.

Caso 2: Modernización de un almacén logístico en el sur de Europa

Como siempre en la vida, el tiempo es dinero. En el caso de la energía renovable, eso significa que cada semana que se reduce el cronograma del proyecto acelera la conexión a la red y la generación de ingresos. El refuerzo de los techos suele retrasar los proyectos entre cuatro y seis meses. Los módulos livianos a base de vidrio, que solo requieren un montaje con abrazadera convencional, permiten que los EPC pasen directamente a la instalación.

Un segundo caso ficticio del sur de Europa muestra cómo los módulos livianos pueden acelerar los plazos de los proyectos y desbloquear un valor financiero adicional. El proyecto en cuestión es una modernización de 2 MWp en un almacén logístico. Según el plan convencional, con módulos de vidrio estándar y el refuerzo necesario del techo, la puesta en servicio tardaría unos 14 meses. Al cambiar a módulos livianos, el cronograma podría acortarse a unos 10 meses. Esto supone un ahorro de aproximadamente 120 días. Esto se traduce en los siguientes beneficios.

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Valor de la electricidad por mes
Con un precio mayorista de la electricidad de alrededor de 0,08 euros por kilovatio-hora, un sistema de 2 MWp que produce unos 240 000 kilovatios-hora al mes genera aproximadamente 16 000 euros en valor de electricidad mensual.

Ingresos adicionales durante el primer año desde el inicio
Con cuatro meses de producción adicional gracias a la construcción más rápida, el almacén ganaría aproximadamente 65 000 euros solo en el primer año.

Reducción de los costos de financiación
Una fase de construcción más corta también reduce los intereses y los cargos de financiación. En este ejemplo modelado, eso equivale a aproximadamente 30 000 euros.
En total, la instalación, más ligera y rápida, ofrece un beneficio financiero directo adicional de 95 000€ en el primer año, debido únicamente a la evitación de retrasos y a la reducción de los costes de financiación. En el caso del EPC, una instalación más ligera y rápida también puede liberar al personal varios meses antes, lo que les permite dedicarse a otros proyectos antes y aumentar de manera efectiva el rendimiento empresarial general. En lugar de esperar más de un año para recibir el primer kilovatio-hora, el almacén se beneficia de unos ingresos energéticos más tempranos, una mejor TIR y una menor exposición a la financiación, todo ello sin la interrupción del refuerzo estructural.

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Nota editorial para los lectores. Al igual que el caso de Europa Central, este escenario del sur de Europa es un ejemplo ficticio y modelado. Las cifras son ilustrativas, pero reflejan la dinámica real: cada mes que se ahorra en la construcción se traduce en un flujo de caja más rápido, menores costos de capital y una mayor eficiencia de la cartera.

Caso 3: Cómo desbloquear los tejados excluidos de una cadena minorista en el norte de Europa

Los módulos ligeros también desbloquean carteras completas que, de otro modo, quedarían excluidas. Un caso ficticio del norte de Europa ilustra este efecto. Una cadena minorista con 50 tiendas descubrió inicialmente que solo alrededor del 60 por ciento de sus tejados eran aptos para módulos de vidrio convencionales. Al adoptar módulos livianos, la idoneidad aumentó al 85 por ciento. Esa diferencia se traduce en 25 MWp adicionales de capacidad viable en toda la red de la empresa. Para el minorista, esto significaba poder duplicar su objetivo de capacidad renovable sin cambiar su estrategia inmobiliaria. Para el socio de EPC, el impacto fue igualmente significativo, ya que el cambio generó alrededor de 20 proyectos adicionales por un valor aproximado de 15 millones de euros en nuevos contratos. Si nos basamos en los índices de referencia actuales del EPC, que se sitúan entre 0,60 y 0,70 euros por vatio para las azoteas comerciales del norte de Europa, el valor de cartera de 15 millones de euros se sitúa en el extremo conservador de la gama, y proyectos comparables en mercados como Escandinavia o el Reino Unido suelen alcanzar entre 16 y 17,5 millones de euros
En términos de cartera, las soluciones ligeras no solo ahorran costos, sino que abren la puerta a una capacidad que, de otro modo, quedaría fuera del alcance.

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Los módulos livianos a base de vidrio reducen tanto el riesgo estructural como las preocupaciones de seguro‍

Más allá de los gastos de capital y los plazos, la gestión de riesgos es importante. Las perforaciones en los techos, el aumento de peso y los trabajos de refuerzo pueden generar responsabilidades a largo plazo. Las aseguradoras pueden aumentar las primas o exigir garantías adicionales.
Los módulos livianos montados con abrazaderas estándar reducen la tensión estructural, preservan la membrana del techo y disminuyen la probabilidad de fugas o conflictos de garantía con el propietario del edificio. Los diseños livianos suelen garantizar una aprobación más rápida del seguro, lo que no solo reduce el riesgo del proyecto, sino que también puede reducir los costos operativos durante la vida útil del sistema.

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Hacer que los tejados trabajen más

Los módulos solares ligeros se están convirtiendo en una herramienta estratégica tanto para desarrolladores, EPC como para propietarios de edificios. Amplían el universo de tejados viables al cumplir con los requisitos de baja carga y evitar el costoso refuerzo estructural que en Europa puede suponer hasta 200 000 euros por MW. Los costes varían según la región: Europa septentrional y occidental suelen situarse en la gama alta, el sur de Europa en la gama media y Europa del Este suele estar en la banda inferior debido a la reducción de los costes laborales, mientras que las soluciones ligeras también acortan los plazos de los proyectos en meses y permiten obtener un flujo de caja más rápido. Al mismo tiempo, su diseño más ligero a base de vidrio reduce los riesgos a largo plazo asociados con las estructuras de los tejados y ayuda a garantizar una aprobación del seguro más fluida. Para los propietarios de edificios, esto se traduce en un camino más rápido, económico y seguro hacia la independencia energética. Para los EPC, significa márgenes más altos y una nueva cartera de proyectos que de otro modo no existirían. Y para la industria en general, los módulos livianos proporcionan una solución práctica a uno de los obstáculos más persistentes de la energía solar: la infrautilización de los tejados comerciales.

Vea cómo nuestra primera La instalación de Guardian Light Design ha entrado en acción en China u obtenga más información sobre nuestros nuevo módulo de funciones de la serie Hi-mo X10.

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